Новости

О РУКОВОДИТЕЛЕ ТОГБУ «ЦОКСОН»

Приказом комитета по управлению имуществом области от 16.06.2021 №41-к директором ТОГБУ «ЦОКСОН» назначен Кемулария Лука Леванович.

16/06/2021

О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО УТОЧНЕНИЮ СВЕДЕНИЙ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ В 2022-2023 ГОДАХ

Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее – Учреждение) во исполнение пункта 4 протокола оперативного совещания у главы администрации области «Разработать план мероприятий по уточнению показателей и применению методики расчета государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» 07.06.2021 утвержден и согласован комитетом по управлению имуществом области План мероприятий по уточнению сведений о характеристиках объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022-2023 годах (далее – План).

План составлен на основании статей 12, 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказа Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 (ред. от 09.09.2019) «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке», приказа комитета по управлению имуществом от 25.01.2021 № 30 «О проведении на территории Тамбовской области государственной кадастровой оценки земельных участков».

Согласно пунктам 5, 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» во всех субъектах Российской Федерации без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки должна быть проведена государственная кадастровая оценка в 2022 году – земельных участков, в 2023 году – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе методики расчета кадастровой стоимости, определены Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 (ред. от 09.09.2019) (далее – Методические указания), которые предназначены для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением субъекта Российской Федерации, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (пункты 1.1, 1.3  Методических указаний).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона № 237-ФЗ, Учреждение осуществляет подготовку к проведению государственной кадастровой оценки на постоянной основе в соответствии с Методическими указаниями

Итоги государственных кадастровых оценок 2018, 2020 годов, а также результаты анализа перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, на полноту и непротиворечивость содержащихся в них сведениях о характеристиках объектов недвижимости, требуют от Учреждения обеспечить сбор недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости и согласование сведений о фактическом использовании объектов недвижимости. Однако, учитывая опыт работы прошлых лет, необходимо активное участие органов местного самоуправления, правообладателей объектов недвижимости в сборе недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе сведений о фактическом использовании объектов недвижимости.

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки земель всех категорий и объектов капитального строительства Учреждением направлены в адрес органов местного самоуправления запросы о предоставлении сведений об отсутствующих значимых характеристиках объектов недвижимости с приложением перечней объектов недвижимости в форме электронных таблиц формата excel.

Правообладатели объектов недвижимости также могут участвовать в сборе сведений об отсутствующих значимых характеристиках объектов недвижимости, так как пунктом 3 статьи 12 Федерального закона № 237-ФЗ им предоставлено право в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, направлять Учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Однако, в Учреждении имеются единичные случаи поступления таких деклараций. За исправлением недостоверных сведений о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости, правообладатели обращаются после утверждения результатов государственной кадастровой оценки и внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственные реестр прав на недвижимости, в рамках обращений в Учреждение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Поэтому, с целью сбора сведений об отсутствующих значимых характеристиках, на официальном сайте информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Учреждения будут размещены предварительные перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, с отсутствующими значимыми характеристиками. Учреждение полагает, что активное информирование органами местного самоуправления правообладателей объектов недвижимости о необходимости проверки сведений о характеристиках объектов недвижимости, содержащихся в перечнях, и, в случае необходимости, последующее обращение правообладателей в Учреждение с декларацией о характеристиках соответствующих объектов недвижимости, улучшат качество результатов государственной кадастровой оценки.

07/06/2021

ОБ УСТАВЕ ТОГБУ «ЦОКСОН»

Приказом комитета по управлению имуществом области от 21.04.2021 №235 «Об утверждении Устава Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» утвержден Устав ТОГБУ «ЦОКСОН» в новой редакции.

21/04/2021

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА 2022

В связи с изданием приказа от 27.04.2021 № 264 «О признании утратившими силу отдельных приказов комитета по управлению имуществом области о проведении государственной кадастровой оценки» утратили силу приказы комитета по управлению имуществом области от 21.04.2020 №245 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Тамбовской области» и № 246 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населённых пунктов, расположенных на территории Тамбовской области». Решение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе всех категорий земель, расположенных на территории Тамбовской области, принято комитета по управлению имуществом области приказом 25.01.2021 №30 «О проведении на территории Тамбовской области государственной кадастровой оценки земельных участков».

27/04/2021

ИНФОРМАЦИЯ О МАССОВОЙ ВАКЦИНАЦИИ НАСЕЛЕНИЯ ПРОТИВ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ

На основании письма управления здравоохранения Тамбовской области от 19.01.2021 №01-26-02/313 доводится информация о проведении массовой вакцинации населения против коронавирусной инфекции.

19/01/2021

ПОЛУЧЕНО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО АППАРАТА РОСРЕЕСТРА О СООТВЕТСТВИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ

ТОГБУ «ЦОКСОН» закончен этап подготовки промежуточных отчетных документов по результатам проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тамбовской области  

07.08.2020 промежуточные отчетные документы успешно прошли проверку в органе регистрации прав и размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).

Ознакомиться с промежуточными итогами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тамбовской области, можно на нашем сайте в разделе «Отчеты (проекты) об оценке».

07/08/2020

ПРОДОЛЖАЕТСЯ ПРИЕМ ДЕКЛАРАЦИЙ  

ТОГБУ «ЦОКСОН» в связи с принятыми приказами комитета по управлению имуществом области от 28.04.2020 №245 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного социального назначения, расположенных на территории Тамбовской области», «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Тамбовской области» ведет прием деклараций от правообладателей земельных участков, в отношении которых принято решение о проведении в 2021 году государственной кадастровой оценки, или его представителем.

Подробнее: http://cokson.tmbreg.ru/rekomendatsii-po-zapolneniyu-deklaratsii/

Правообладатели зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, сооружений, машино-мест, так же совместно с замечанием к промежуточным отчетным документам, включающим предварительные отчетные данные по кадастровой стоимости и являющийся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тамбовской области.

Подробнее: http://cokson.tmbreg.ru/zamechaniya-k-promezhutochnyim-otchetnyim-dokumentam

07/08/2020

ПОЛУЧЕНО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО АППАРАТА РОСРЕЕСТРА О СООТВЕТСТВИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ

 ТОГБУ «ЦОКСОН» закончен этап подготовки промежуточных отчетных документов по результатам проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Тамбовской области  

11.06.2020 промежуточные отчетные документы успешно прошли проверку в органе регистрации прав и размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).

Ознакомиться с промежуточными итогами государственной кадастровой оценки, осуществляемой на территории  Тамбовской области в 2020 году, можно на нашем сайте в разделе «Отчеты (проекты) об оценке».

ПОЛУЧЕНО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО АППАРАТА РОСРЕЕСТРА О СООТВЕТСТВИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ

 ТОГБУ «ЦОКСОН» закончен этап подготовки промежуточных отчетных документов по результатам проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Тамбовской области  

05.06.2020 промежуточные отчетные документы успешно прошли проверку в органе регистрации прав и размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).

Ознакомиться с промежуточными итогами государственной кадастровой оценки, осуществляемой на территории  Тамбовской области в 2020 году, можно на нашем сайте в разделе «Отчеты (проекты) об оценке».

В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОЦЕНЯТ ЗАНОВО ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области  изданы

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, ТОГБУ “ЦОКСОН” начинает прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей объектов недвижимости.

Информацию по форме декларации и порядке её заполнения смотрите во вкладке “Декларации”.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2020 ГОДУ

Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области изданы приказы от 25.07.2019 №438, от 21.01.2019 №24, от 21.01.2019 №25 о проведении на территории Тамбовской области государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов, а также объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Работы по оценке запланированы на 2020 год.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, ТОГБУ «ЦОКСОН» ведет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей.

Информацию по форме декларации и порядке её заполнения смотрите во вкладке «Декларации».